原標(biāo)題：上實(shí)城市開發(fā)(00563)：項(xiàng)目公司46.28億元中標(biāo)上海徐匯區(qū)一土地使用權(quán) 來源：智通財(cái)經(jīng)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，上實(shí)城市開發(fā)(00563)發(fā)布公告，項(xiàng)目公司(上海天宇實(shí)宏企業(yè)發(fā)展有限公司)已成功中標(biāo)位于中國(guó)上海市徐匯區(qū)的該土地的土地使用權(quán)，代價(jià)為人民幣46.28億元。于2020年1月2日，項(xiàng)目公司與上海市徐匯區(qū)規(guī)劃和自然資源局就土地收購訂立土地使用權(quán)出讓合同。

該土地位于中國(guó)上海市徐匯區(qū)虹梅街道，總地盤面積約為9.1萬平方米，估計(jì)建筑面積約為51萬平方米，當(dāng)中包括地上建筑面積約35萬平方米及地下建筑面積約16萬平方米。該土地乃計(jì)劃作科研設(shè)計(jì)及租賃住房用途，為期分別50年及70年。

項(xiàng)目公司乃根據(jù)日期為2019年12月27日的合作協(xié)議的條款就土地收購及開發(fā)該土地而成立，并由上實(shí)城開城市建設(shè)(公司的全資附屬公司)、上海諾卓(集團(tuán)持有其中50%的合營(yíng)企業(yè)公司)、上海航天院及上海航天院附屬公司分別持有5%、55%、0.11%及39.89%。

根據(jù)合作協(xié)議，項(xiàng)目公司的注冊(cè)資本總額為人民幣47億元，須由合營(yíng)企業(yè)合伙人按照彼等各自于項(xiàng)目公司的股權(quán)比例出資。憑借集團(tuán)于上實(shí)城開城市建設(shè)及上海諾卓擁有的權(quán)益，集團(tuán)于項(xiàng)目公司的總應(yīng)占權(quán)益為32.5%，因此集團(tuán)在該交易下的總資本承擔(dān)為人民幣15.275億元。