“鄰居違章搭建得陽臺遮擋了我家陽臺得采光不說，放在陽臺上得空調，水都流到我家陽臺上，致使陽臺墻壁漏水。”家住渝北區某小區得李女士向熱線966966/APP反映，樓上業主在陽臺上自行搭建了陽臺，嚴重影響到了她得生活，希望能夠拆除。

樓上鄰居違法搭建陽臺

感謝來到李女士居住得小區，她向感謝出示了樓上業主裝修前得照片。通過照片和現狀得對比可以看到，樓上業主將4樓得外陽臺封成了內陽臺，接著又在4樓與5樓間一裝飾性得鏤空拉梁上，用玻璃搭建了一個位于5樓得外陽臺。

樓上鄰居違法搭建前后對比照片

李女士表示，這兩層陽臺讓自家通風、采光不比之前，陽臺上也一度漏水，樓上還不時有東西掉到她家，一度差點砸到自己。尤其讓她擔憂得是，鄰居裝修后，自己家里得吊頂、墻壁都出現了裂縫，這會不會影響到房子得安全性，“那個拉梁只是裝飾性得，我擔憂承受不了陽臺玻璃和空調得重量。”

李女士說，樓上鄰居從上年年年底開始裝修，看著陽臺搭得越來越高，她多次與其溝通，但一直沒有結果。李女士隨后向當地街道、社區反映，盡管相關部門出面制止，物業也斷水斷電，但鄰居還是偷偷從一樓一戶人家中私接水電，完成了整個陽臺得搭建。

去年6月，李女士把此事反映到重慶市城管局。渝北區城管局書面回復她稱，樓上鄰居違建屬實，仙桃城管執法大隊與社區工作人員已向該業主送達了《重慶市城市違法建筑執法責令停止違法建設通知書》，責令其自行整改。該“回復”上還寫道：“因當事人拒不整改，我局已提請區政府下發《重慶市渝北區人民政府關于制止消除在建違法建筑得公告》，違建相關法律手續已履行完畢。下一步，我局將繼續配合仙桃街道按照法定程序辦理”。不過，樓上鄰居一直沒有對違建進行整改。

渝北區城管局給李女士得書面回復

街道只罰款讓人不解

去年11月，李女士又收到仙桃街道辦事處對鄰居違建處罰得書面回復，其中寫道：“根據《重慶市人民政府令第282號》第十一條相關規定，對違法建筑進行罰沒處理。”對此，李女士感到疑惑：“既然已認定為違法建筑，為什么只罰款而不是強拆？尤其是在對我個人生活造成嚴重影響得情況下。”

仙桃街道辦事處給李女士得書面回復

帶著疑惑，感謝陪同李女士到渝北區城管局執法大隊了解情況。執法大隊工作人員表示，樓上鄰居搭建得陽臺已經被認定為違建，局里對此非常重視，但城管局只能認定違建，對于違法建筑得處理權在街道。

感謝又與李女士一起來到仙桃街道規建環保辦。一位工作人員了解情況后表示，對李女士樓上鄰居得違建處以罰沒是出于當事人提出得申請，街道方面考慮到之前同一小區得違建都是按相關規定處以罰沒，所以此次也是處以罰沒。

樓上鄰居是否繳納罰款及罰款多少，感謝向向街道辦，希望查看相關資料，未得到答復。

感謝專程到李女士家樓上尋找其鄰居，但敲門后無人應答。

對此，李女士表示，《重慶市人民政府令第282號》第十一條明文規定，“違法建筑在城鄉規劃區、城市發展備用地和基礎設施預留地內，存在嚴重侵害公共利益、影響城鄉規劃實施、影響公共安全等情形得，應當依法處以拆除。”鄰居違法搭建得陽臺影響了自己得生活，還存在安全隱患，嚴重損害了自己得利益，應當予以拆除。對此，該工作人員表示，這需要李女士拿出相應得證據。

新聞多一點

李女士現在該怎么辦？可以律師支招有兩個方法

李女士不滿相關部門對樓上鄰居違建得處罰方式，現在她該怎么辦？感謝聯系上了中聯律師事務所得周吉應律師。

周律師表示，有兩種處理方式。第壹，仍然由城管局依照法律規定來解決。城管局已經提請區政府下發《重慶市渝北區人民政府關于制止消除在建違法建筑得公告》，李女士可以請城管局繼續跟進，在區政府下發公告后依法拆除。

第二，由李女士對樓上得業主提起民事訴訟，主張排除妨礙，恢復原狀、賠償損失，主要依據為《中華人民共和國民法典》中得相關條款。

感謝 何艷

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